部分中介机构为武汉居民免租 也有“二房东”中小企业称“免不起”

发布时间:2022年06月01日
       深圳报道称, 受疫情影响, 仍在湖北荆州老家的陈女士暂时无法返回广东省中山市上班, 村里所有道路都已被封锁。 1月31日晚, 陈女士的房东发来消息称, “2月份免房租!鉴于肺炎疫情, 大家都不容易。” 陈女士连忙向房东道谢。 陈女士告诉《华夏时报》记者, 她在这里租房已经一年多了。 月租金1000多元。 房东直接出租。
        感谢楼主! 疫情之下,

伸出援助之手! 1月30日, 广州市房地产租赁协会、广东省公寓管理协会提出, 房东免租1个月, 减半租2个月。 同时, 多家中介机构也积极表达了自己的看法。 丹客公寓对华夏时报记者表示, 对于居住在武汉且因疫情无法返回的租户, 丹客公寓将为租户免收一个月的房租。 乐虎公寓表示, 只要是武汉的租户, 就有半个月的免租期。
        而自如表示, 目前武汉自如站对医务人员免费开放, 并为确诊租户的室友安排无责任退换货。 继全国“免租”风潮后, 深圳某公寓的管理员金先生也向《华夏时报》记者吐槽, 最近有太多房客给他截图或转发其他房东租房的消息—— 自由。 金先生说, 不是他不免租金, 而是他的公司必须继续经营。
        从去年冬天开始, 这间公寓一直在出租,

但效果并不理想。 金先生特地在朋友圈发了解释, 希望能得到租客的理解。
        房东不留名地为免租租户行善 1月31日, 骏峰公司财务负责人李先生将网上发布的《减租议案》及其他房东免租消息转发给其本人。 自己的房东, 半开玩笑地说:“希望我的房东能看到。” 房东随后发出通知称:“我已决定将受影响租户的租金从2020年2月1日至2月29日减半!” 李先生告诉华夏时报记者, 听到这个消息真的很暖心。 受疫情影响, 公司响应国家政策, 推迟上班时间, 但房东愿意减租,

降低公司运营成本。 李先生的办公室位于广东省茂名市茂南区。 每月租金为10640元。 现在2月份的月租已经减半, 相当于减租5000多元。 与此同时,

骏峰旗下另一家店的房东也减免了2月份的租金,

月租3300元。 当李先生问两位房东是否愿意就此事接受记者采访时, 房东们都表示应该互相帮助, 不需要采访。 此外, 记者近日在多条新闻中看到, 不少地方的房东也在采取行动, 为回不来的租户提供一定程度的免租。 易居研究院智库中心研究主任闫跃进表示, 对于大城市, 尤其是租房者来说, 租金可以享受优惠或减免自然是值得肯定的。 特别是一些城市限制人口流动, 一些工人被今年2月份, 工资收入可能会快速下降, 租金压力也比较大, 房子也可能空置。 从这些角度看, 鼓励和倡导房东减租不再是商业概念, 而是关键时期社会互助精神的体现。 当然, 在实际操作中, 如果租金难以调整, 部分业主有顾虑, 那么今年要保证租金的稳定, 也就是不能涨租, 尤其是下半年。 年, 这样房东和租客之间的租约也将得到更好的执行。 在武汉租户“免租”的疫情下, 面对租户的“免租”号召, 部分中介也对丹客公寓、乐虎公寓、自如等长租公寓和中介进行了相应的调整。 自由”。 大部分还是武汉地区。 《华夏时报》记者先后询问在北京、深圳、苏州等地自如、单客公寓等中介或长租公寓的朋友是否有免租条件。 他们都表示没有收到相关通知。 . 乐虎公寓告诉《华夏时报》记者, 对于武汉的租户来说, 免租半个月。 合同到期但因武汉封城无法到店结账的, 可联系管家远程结账。 紫茹告诉记者, 此次疫情期间, 我们为医务人员免费开通了武汉紫茹站, 为确诊租户的室友安排了无责任退换货, 为全体员工和服务人员提供了防护用品, 并做好了全面 公共区域的消毒。 . 丹客公寓相关负责人告诉《华夏时报》记者, 对于居住在武汉且因疫情无法返回的租户, 丹客公寓将为租户免收一个月的租金, 租金将退还给丹客。 3月2日左右, 在app账户中, 返还的金额可用于抵扣服务费、维修费、水电煤气费(非自付)、房租(月供除外)等账单。 若锁仓时间超过1个月, 丹客公寓将根据实际锁仓时间进行返现。 至于全国其他地区的免租计划, 蛋客公寓告诉记者, 公司的政策也在根据实际情况不断调整, 目前政策暂时针对武汉地区。 专家:提倡免租不提倡“道德绑架” 1月30日, 广州市房地产租赁协会发布《给城市业主(房东)的减租建议书》(简称《减租建议书》)。 《减租方案》建议, 广州业主(房东)在受疫情影响最大的2月(2020年2月1日-2020年2月29日)、3月1日至4月30日2天实行免租。 月租减半措施。 这也引起了极大的关注, 来自世界各地的租户纷纷转发, 希望他们的房东也能效仿。
        多次收到租户转发的“免租”消息的公寓管理员应先生也深感无奈。 据了解, 应先生管理的公寓有100多个房间, 截至2月1日, 返回的住户不到10户。 应先生告诉《华夏时报》记者, 根据公司目前的经营情况, 上个月春节期间退租的人数有所增加, 还有20间客房尚未开业。租金, 我们不能没有免租。 金先生在朋友圈回复租客:“疫情当下,

我们也是受害者, 要养家糊口, 如果真的是政府或者原房东说的租金 是免费的, 我一定会尽快通知大家的。” 对此, 跃进表示, 房东的免租行为只能协商, 没有办法制定政策。 毕竟合同怎么写就应该怎么写。 不推荐“道德绑架”。 对于托管、租赁公司和房东来说, 他们也需要经营和生活。 近期租房市场明显降温, 很多长租公寓企业的固定成本, 比如员工工资成本等不会降低, 所以客观上需要降低住房成本。 这期间还要积极引导房东减租, 不能把商业价值放在首位。 同时, 在行情好的时候, 把房租调回来, 或者政府给予一定的补贴。 乐虎公寓CEO罗毅对华夏时报记者表示, 受外部经济影响, 广深市场整个冬季都陷入了大规模减租的泥潭, 但出租率却持续下滑 ; 现在受疫情影响, 政府要求延迟复工, 社区要求停租, 行业预期的旺季可能落空。 目前租赁行业的主要投资方仍是被称为“二房东”的中小企业。 去年冬天, 许多投资者失血过多离场。 业内争议多多, 都希望在这个春天“回血”。 作为这个行业的运营服务机构, 只有投资者赚钱了, 我们才有空间, 才能为社会提供更多的选择和更好的服务。 希望业主能放眼长远, 给行业一个适度的空间。